您现在的位置是:首页 >> 运营
买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
2024-07-08 12:56:26 运营 10人已围观
简介 科学地使用智库评价评估工具,有利于促进智库健康发展,重要的在于评价体系完善、评价过程客观、评价方法科学。...
本文目录一览:
- 1、房子首付怎么算
- 2、买房更低首付多少
- 3、贷款买房首付比例是多少?
- 4、买房首付一般是多少
- 5、买房首付多少
- 6、买房首付一般是多少?
房子首付怎么算
房子首付的计算方式:房子首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度更高可达80%),贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。
其次是房子月供的计算方式:(贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。
借款人需要注意的是,月供会受到多种因素的影响,金额发生变化。主要影响月供的因素有四个:贷款金额、贷款期限、年利率以及还款方式。实际上,在选择首付款比例时,借款人需要根据自身的实际情况而定。
如果借款人是在北上广深等一线城市购房,房价变化比较大,支付三成左右更佳。如果是在二线及二线以下城市买房的话,可以根据房贷利率而定。房贷利率越高,首付比例可以适当增加。
如果借款人的个人资质不是很好的,也可以选择适当增加房子首付款比例,有助于成功申请到银行的个人住房贷款。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
买房更低首付多少
分期付款买房的首付更低付款一般是30%。少数楼盘为了吸引更多的客户,也有首付20%的。
一般情况在办理贷款手续之前是必须要支付房子首付款费用的,对于首付款比例是有相关的规定,可以简单了解一下,也可以购房时询问工作人员。中国人民银行、银监会的通知明确,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上更低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
新房和二手房的贷款首付不同,二手房首付一般就按房子全款的二分之一准备就行,新房差不多是房款的20%到30%。
二手收房的话,所说的一般更低是30%,指的是房子评估值的30%,通常评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,二手房交易本身的费用是不在房价里面的,所以尽量多准备点好安排事情。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
贷款买房首付比例是多少?
贷款买房首付比例是根据当地 *** 以及房产情况决定的,以北京为例,北京首套房的的首付比例更低为35%。购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
扩展资料:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
参考资料来源:中国 *** 网—北京楼市调控升级:认房又认贷,二套房首付款比例不低于60%
买房首付一般是多少
买房首付一般是总房款的30%,具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。
合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定,一般由当事人自行约定。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的 *** 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
买房首付多少
【法律分析】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的百分之三十就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
【法律依据】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
买房首付一般是多少?
1、买首套房首付。
商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2、买二套房首付。
商业贷款首付比例:第2套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
更多关于买房首付一般是多少,进入:查看更多内容
买房首付Tags: 汽车网站查询 - 鸿海伟业生活资讯网 纤维材料(纤维材料对身体有害吗) - 鸿海伟业生活资讯网 上海玩的地方 - 鸿海伟业生活资讯网 十大洗衣机品牌排行榜(洗衣机牌子排行榜前十名) - 鸿海伟业生活资讯网 小微企业查询 - 鸿海伟业生活资讯网 上海男科医院排名(上海男科医院排名之一长龙医院) - 鸿海伟业生活资讯网 税务局咨询 *** (泉州税务局咨询 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网 空气开关怎么安装 - 鸿海伟业生活资讯网 莆田旅游(莆田旅游攻略一日游) - 鸿海伟业生活资讯网 南京好玩的地方排行榜(南京好玩的地方排行榜适合儿童) - 鸿海伟业生活资讯网 山东潍坊风筝节(山东潍坊风筝节英语作文) - 鸿海伟业生活资讯网 地铁23号线(地铁23号线二期最新线路图) - 鸿海伟业生活资讯网 退休新政策(退休新政策终于出炉) - 鸿海伟业生活资讯网 十大古琴曲 - 鸿海伟业生活资讯网 机动车行驶证(机动车行驶证丢失如何补办) - 鸿海伟业生活资讯网 十大文胸品牌(文胸品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网 平板电脑排行榜前十名(平板电脑排行榜前十名品牌) - 鸿海伟业生活资讯网 黄鹤楼雪之景5号 - 鸿海伟业生活资讯网 翠月湖 - 鸿海伟业生活资讯网 文仁(文仁亲王对纪子妃不客气) - 鸿海伟业生活资讯网
上一篇:小七同款发带拯救发际线
相关文章
随机图文
网游之天谴修罗(网游之天谴修罗免费阅读) - 鸿海伟业生活资讯网
微博微信:营销从人开始,社交是营销的重点,微博和微信是企业必做平台。...沙发排名(十大品牌真皮沙发排名) - 鸿海伟业生活资讯网
中远期属性还延伸出一个计划的问题,这也是B2B和B2C的另外一个区别:C基本上是没有计划性的,做消费者你不用考虑计划,所以今天上街发现有摩拜单车我骑了就走,双十一东西很便宜就买了很多原本不需要的东...红酸枝木(红酸枝木材价格) - 鸿海伟业生活资讯网
地铁扫码是一种线下获取用户的低成本方式,这两年来,地铁扫码也不算一种新鲜事了。...工资税率计算 - 鸿海伟业生活资讯网
比如奥康放在乐淘仓库中的8000双鞋,两天时间就卖完了,从此要多少给多少。...
点击排行
![](http://v45ky.southerncal-cogic.org/images/863556.jpg)
本栏推荐
![](http://v45ky.southerncal-cogic.org/images/545157.jpg)
标签云
-
高新区在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
济南的山(济南的山有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
北青旅行社(北青旅国内游) - 鸿海伟业生活资讯网
显示器十大品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
四川行政区划图(四川行政区划图高清) - 鸿海伟业生活资讯网
公摊面积包括哪些(公摊面积包括哪些地方) - 鸿海伟业生活资讯网
法考考试科目 - 鸿海伟业生活资讯网
清明去哪玩(清明去哪玩作文) - 鸿海伟业生活资讯网
全马是多少公里(马拉松半马和全马是多少公里) - 鸿海伟业生活资讯网
成都人才市场(成都人才市场在哪里呢) - 鸿海伟业生活资讯网
黑龙江分数线(黑龙江分数线2021一本,二本,专科) - 鸿海伟业生活资讯网
文仁(文仁亲王对纪子妃不客气) - 鸿海伟业生活资讯网
电视剧纸婚(电视剧纸婚大结局剧情) - 鸿海伟业生活资讯网
中国国产化妆品品牌(中国国产化妆品品牌当中用创造美传递爱是科技加数字) - 鸿海伟业生活资讯网
四川行政区划图 - 鸿海伟业生活资讯网
虞城高中(虞城高中 *** 教师) - 鸿海伟业生活资讯网
黑龙江分数线(黑龙江分数线2021一本,二本,专科) - 鸿海伟业生活资讯网
交通违章电子警察(车辆电子违章) - 鸿海伟业生活资讯网
全马是多少公里(马拉松半马和全马是多少公里) - 鸿海伟业生活资讯网
三本大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
猜你喜欢
- “写小说的软件(写小说的软件有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- “中国农业大学分数线(中国农业大学分数线考研) - 鸿海伟业生活资讯网
- “明蜀王陵(明蜀王陵开放时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- “成都北门汽车站(成都北门汽车站在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- “2022年清明节(2022年清明节放假安排时间表) - 鸿海伟业生活资讯网
- “郑万高铁线路图(郑万高铁线路图 襄阳) - 鸿海伟业生活资讯网
- “退休新政策 - 鸿海伟业生活资讯网
- “回迁房和商品房的区别 - 鸿海伟业生活资讯网
- “玉溪烟价格表(玉溪烟价格表和图片多少钱一包) - 鸿海伟业生活资讯网
- “四川科技馆(四川科技馆介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
站点信息
- 文章统计:185篇文章
- 微信公众号:扫描二维码,关注我们