您现在的位置是:首页 >> 运营
小高层和高层的区别(小高层和高层的区别物业费) - 鸿海伟业生活资讯网
2024-07-08 12:01:43 运营 10人已围观
简介 (腾讯新闻app电影频道,汇聚全球电影资讯、好片推荐,更有全国通兑电影票,好莱坞原版电影周边送不停!)本文转载自微信公众号“独自上路 ” 成龙在《绝地逃亡》里让我们都知道这位曾经最勇敢的男人老了,再也打不动了。每一个动作都显得迟缓不再敏捷。...
本文目录一览:
- 1、小高层和高层的区别 教你快速辨别
- 2、高层和小高层有什么区别?
- 3、高层,小高层,多层有什么区别?
小高层和高层的区别 教你快速辨别
根据楼层高度不同,可分为低层、多层、小高层、高层和超高层。 相较于高层建筑,小高层和高层的区别主要在于高度和层数的不一样,但是二者在楼层选择上的区别还是很大的。下面让我们大家一起来看看。
小高层和高层的区别
小高层是通俗的说法,一般7—11层为小高层。一般而言,小高层住宅主要指7层~11层高的 *** 住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围,但又是较低的高层住宅,故称为小高层。对于市场推出的这种小高层,似乎是走一条多层与高层的中间之道。小高层的特点:
(1)建筑容积率高于多层住宅,节约土地,房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。
(2)这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构,从建筑结构的平面布置角度来看,则大多采用板式结构,在户型方面有较大的设计空间。
(3)由于设计了电梯,楼层又不是很高,增加了居住的舒适感。但由于容积率的限制,与高层相比,小高层的价格一般比同区位的高层住宅高,这就要求开发商在提高品质方面花更大的心思。
超过一定层数或高度的建筑将成为高层建筑。高层建筑的起点高度或层数,各国规定不一,且多无绝对、严格的标准。高层住宅是城市化、工业现代化的产物,依据外部形体可将其分为塔楼和板楼。
(1)高层住宅的优点:高层住宅土地使用率高,有较大的室外公共空间和设施,眺望性好,建在城区具有良好的生活便利性,对买房人有很大吸引力。
(2)高层住宅的缺点:高层住宅,尤其是塔楼,在户型设计方面增大了难度,在每层内很难做到每个户型设计的朝向、采光、通风都合理。而且高层住宅投资大,建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅,要配置电梯、高压水泵、增加公共走道和门窗,另外还要从物业管理收费中为修缮维护这些设备付出经常性费用。
高层还有众多的问题:
1、摊分面积大,实用面积小;
2、楼层矮,部分低于2.6米的更是令人难以接受;
3、柱体占用面积大;
4、建筑结构的固有特征,装修变动的可能性低;
5、收取的管理费用高。
小高层几楼更好
小高层住宅一般有8-18层,是很时尚的一种住宅,以南北朝向为主,户型与多层类似,采光、通风充分,有电梯,集多层与高层住宅优点于一身。
6层和7层属于俯视景观的楼层,人可以俯瞰位于楼下社区的绿化景观,能将整个社区的花园绿地尽收眼底,于是这里的人欣赏的是社区的整体设计效果,楼下的花园会呈现出一派高空的美景。
在建筑物的30米处是环境学上的扬灰层,也就是在8层---11层位置,空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程,灰尘会逗留其间。 而且这里也是噪音较大的地方,许多消费者以为身居高楼就能“远离尘嚣”,其实,在一楼倾听车辆噪声,还不如在8层---14层听得真切。这是因为,声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。声音通常以最短的路线传播,高层同样听见汽车干线上的嘈杂声,声音会自由地往上走,直至高层的窗户。声波是以立体传播的,向上的并不比向两边的弱,高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。而低楼层却因受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音。
综合环境等因素,可得出较好的选择就是6层和7层,但7层更突出小高层的特色,所以7楼更好哦。
高层和小高层有什么区别?
小高层:指楼层总数为7-11层(含11层)的住宅,广义上18层以内也都称小高层。公摊面积较高层住宅小,由于设计了电梯,楼层又不是很高,增加了居住的舒适感。
高层:以前的高层通常是指12层以上,按现在也变成了18层以上才叫做高层。优点是视野开阔,尘土、噪音、光线污染也少。缺点是电梯、楼道、机房、技术层等公用部位占用面积大,公摊面积较小高层住宅大;如果电梯质量不可靠,物业管理不好,就很令人担心。
如果追求居住舒适度,小高层住宅更好一些。
不过现在很多开发商把11层小高层也叫洋房......
高层,小高层,多层有什么区别?
主要区别是,性质不同、户型不同、特点不同,具体如下:
一、性质不同
1、高层
通常指18层及以上的住宅称为高层。
2、小高层
小高层住宅一般指7层-11层的住宅(广义指7-18层)。
3、多层
一般指六层及以下的住宅。
二、户型不同
1、高层
户型一般为两梯四户,两梯六户不等。
2、小高层
12层-18层的多为两梯三户或两梯四户。
3、多层
多数户型为东西两户。
三、特点不同
1、高层
高层住宅应设置至少2部电梯,满足高层建筑防火要求。多数楼盘为三十多层,市场价格一般越高越贵,但也有城市定位为中间楼层最贵。
2、小高层
其平面布局类似于多层住宅。电梯和楼梯共同作为公共垂直交通工具,但可以不设消防电梯。因此,小高层虽是高层住宅,但层数较低,又具有多层住宅的某些特点。市场价格楼层越高越贵(顶楼除外)。
3、多层
多层住宅可以不设置电梯,楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道,一般单价三楼价格最贵,其次为二四楼最贵。
参考资料来源:百度百科-高层
参考资料来源:百度百科-小高层
参考资料来源:百度百科-多层
小高层和高层的区别Tags: 旺苍租房(旺苍租房出租) - 鸿海伟业生活资讯网 东方证券 *** (东方证券 *** 号码) - 鸿海伟业生活资讯网 上海纽约大学学费(上海纽约大学学费贵吗) - 鸿海伟业生活资讯网 电动窗帘安装视频(电动窗帘安装视频教程) - 鸿海伟业生活资讯网 成都安全教育平台(四川成都安全教育平台) - 鸿海伟业生活资讯网 附近好玩的(附近好玩的室内游乐场) - 鸿海伟业生活资讯网 4英尺(4英尺6英寸) - 鸿海伟业生活资讯网 手电筒在哪里(平板的手电筒在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网 香之源(香之源餐饮管理有限公司) - 鸿海伟业生活资讯网 养老保险官网(灵活就业养老保险官网) - 鸿海伟业生活资讯网 泸州市中医医院 - 鸿海伟业生活资讯网 冰箱冷藏室排水孔堵塞怎么疏通 - 鸿海伟业生活资讯网 国家职业资格证官网 - 鸿海伟业生活资讯网 石墨烯地暖的优缺点(石墨烯地暖的优缺点和价格) - 鸿海伟业生活资讯网 附近好玩的 - 鸿海伟业生活资讯网 国内知名猎头公司排名 - 鸿海伟业生活资讯网 半边街(半边街社区 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网 瓷砖十大名牌 - 鸿海伟业生活资讯网 国色天香门票(国色天香门票需要身份证吗?) - 鸿海伟业生活资讯网 冯绍峰主演的电视剧(林依晨和冯绍峰主演的电视剧) - 鸿海伟业生活资讯网
上一篇:无痛分娩真的不会痛吗
相关文章
随机图文
-
甜心巧克力 - 鸿海伟业生活资讯网
Officials should all start from basic positions and get promotions gradually... -
渗透型防水剂 - 鸿海伟业生活资讯网
However, the Pew survey finds that Duterte and his policies are widely popular at home despite conce... -
国家教育考试 - 鸿海伟业生活资讯网
File photo shows Philippine President Rodrigo Duterte supporters gather during a vigil backing the a... -
二手房税费 - 鸿海伟业生活资讯网
According to the survey, 78 percent in the Philippines have a positive view of the US as of this spr...
点击排行
本栏推荐
标签云
-
陕西的大学排名(陕西省的大学排名) - 鸿海伟业生活资讯网
磨砂玻璃纸(磨砂玻璃纸图片大全) - 鸿海伟业生活资讯网
四川资助网(四川资助网登陆入口) - 鸿海伟业生活资讯网
塑钢窗的品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
上海景点排名(上海景点排名前十视频) - 鸿海伟业生活资讯网
qs排名中国(QS排名中国矿业大学) - 鸿海伟业生活资讯网
中考英语试卷 - 鸿海伟业生活资讯网
日加军念什么 - 鸿海伟业生活资讯网
成巴高速 - 鸿海伟业生活资讯网
沙西 - 鸿海伟业生活资讯网
莫允雯(莫允雯超话) - 鸿海伟业生活资讯网
女用香水 - 鸿海伟业生活资讯网
征文范文(征文范文1000字) - 鸿海伟业生活资讯网
k01(k01路公交车路线图) - 鸿海伟业生活资讯网
法考考试科目(法考考试科目及分值) - 鸿海伟业生活资讯网
拼多多拼成功怎么退款 - 鸿海伟业生活资讯网
成都市盐道街中学(成都市盐道街中学校徽) - 鸿海伟业生活资讯网
陕西所有大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
成都211 - 鸿海伟业生活资讯网
日加军念什么(日加军念什么怎么组词) - 鸿海伟业生活资讯网
猜你喜欢
站点信息
- 文章统计:185篇文章
- 微信公众号:扫描二维码,关注我们