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司法拍卖房(司法拍卖房屋贷款) - 鸿海伟业生活资讯网
2024-07-05 14:45:03 运营 10人已围观
简介 虽然南航此前并未明确表示其在混合所有制改革的目标和方向,但作为一家中国国内航线网络最好的航空公司,也吸引到众多想在中国拓展更多业务的外资航企试图通过这样的方式与之展开合作,其中就包括南航所在的天合联盟中的部分成员。...
本文目录一览:
- 1、司法拍卖的房子能买吗?有哪些风险
- 2、什么是法拍房?
- 3、司法拍卖的房子,能买吗
- 4、法拍房是什么意思?
司法拍卖的房子能买吗?有哪些风险
司法拍卖的房子可以买,要注意司法拍卖的房子大多数需一次性付款。大多数司法拍卖的房子,基本需要一次性付款,购房者在作买房决定之前,需要综合考虑司法拍卖房子的具体情况,从而保障业主买房时的合法权益。卖司法拍卖房子的时候,特别要注意的是土地的出让性质、使用年限、有没有办理过不动产证、税费缴纳有没有拖欠等。
《更高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖变卖财产的规定》
之一条 在执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押、冻结后,人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。
第二条 人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时,应当首先采取拍卖的方式,但法律、司法解释另有规定的除外。
什么是法拍房?
法拍房,即“法院拍卖房产”,是被法院强制拍卖的房屋,以拍卖所得款项偿还债权。
一般情况下,以下几种情况的房产会成为法拍房:
由商业贷款产生。购房人或企业向银行贷款购房或用于企业经营,但不能如期如数按期偿还时,银行向法院提出诉讼,要求贷款人就被抵押物进行拍卖变现来偿还银行的贷款。
由民间借贷产生。比如,甲方借乙方钱款,约定以自由房产抵押给乙方,到期如不能还款,根据规定,乙方不能直接去的抵押房产,也无法通过以物抵债方式达成和解的,只能向法院申请强制执行甲方的抵押物,通过拍卖变现来还款,并向法院出示抵押证明或借款协议,想法院申请强制执行甲方的房产来偿还债务。
由金融犯罪产生。金融罪犯在刑事案件中的房产所得进行查扣,通过法院进行拍卖,变先后返给受害人。
由司法没收产生。比如:涉及刑事案件及 *** 的犯罪嫌疑人,没收其名下全部财产,如该财产涉及房产,该房产依法可进行拍卖,变现所得全部上缴国库。
由无主财产产生。指无人认领的房产,拍卖所得需上缴国库。
拍卖形式:
法院委托 *** 平台进行公开、公平、公正的拍卖。入围法院的网拍平台有7家,分别是 *** 网、京东、中拍协、公拍网、融E购、北交互联、人民法院资产诉讼网。’
司法拍卖的房子,能买吗
“可以购买,司法拍卖的房子指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。但是法拍屋并不一定是从银行查封而来的,私人查封也有。
法拍房是什么意思?
通过法院司法拍卖的房产,即“法院拍卖房产”,是被法院强制执行拍卖的房屋。
当债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时,而被债权人经司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。
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